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镇江中冶蓝城项目竞标稿市场部分
江中冶蓝城项目竞标稿镇江中冶蓝城项目竞标稿市场部分市场部分谨呈:镇江中冶京诚置业有限公司市场环境分析物业形态专题分析12消费者需求分析3产品建议4市场环境分析?经济背景分析?整体市场调查?区域市场调查?京口区域市场?竞争对手分析?城市在长三角区域中的地理位置及关系地理位置江苏省西南部,长江下游南岸,东南接常州,西邻南京,北与扬州、泰州隔江相望。关系长三角“先行规划、先行发展”的十五个城市之一。南京一小时都市圈和苏锡常都市圈的结合处。?城市对外交通连接铁路京沪高速铁路横贯东西高速公路四横:沿江高速;沪宁高速宁太高速;宁常高速二纵:镇溧高速;京沪高速水路:“黄金水道”长江、京杭大运河长三角都市圈中的三线城市,受南京辐射较强城市区位城市区位在长三角城市群功能中作为原材料基地,受到南京辐射,南京一小时都市圈内的重要节点城市上海苏州扬州无锡杭州宁波嘉兴常州镇江南通舟山台州泰州湖州绍兴核心——对外窗口第一圈层——次级辐射中心第二圈层——专业产业基地、专业市场第三圈层——原材料基地上海将重点发展国际经济、金融、贸易、航运、信息服务等服务业,成为长江三角洲城市群的综合服务中心;同时上海国际大都市的地位得到加强,承但了长三角对外窗口的功能次级中心城市一方面接受核心城市转移出来的产业,向核心城市提供原材料和市场,同时调整自己在整个城市群内的产业,向低一等级的区域转移产业,带动低一等级区域的经济发展集中发展优势产业,形成专业性的产业基地南京为产业基地提供原材料,并形成专业市场第三圈层原材料基地,以廉价的人力、物力、丰富的自然资源为核心竞争力第二圈层依靠廉价的人力资源,对原材料进行低附加值的粗加工,以集群优势、低成本、低利润取胜依靠人才、信息、技术、成本优势,完成产品的深加工,提高产品附加值第一圈层核心层依靠便捷的交通枢纽、优良的社会环境、高级人才的聚集、与国际接轨的大平台建设,提高凝聚与展示优势城市定位城市定位排名城市08GDP(亿元)09GDP(亿元)增长率1苏州无锡南京南通常州徐州盐城扬州镇江泰州淮安连云港宿迁年江苏省九城市GDP排名情况苏州无锡南京常州徐州盐城扬州泰州镇江亿元?2009年,镇江GDP达1672亿元,在江苏省内排名依然较为靠后。?相对于整个苏南地区而言,镇江市整体经济水平差距明显,属于苏南经济“谷底”。与周边城市相比,镇江GDP总量不高但处于稳步增长的态势,整体经济水
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