动力营销沈阳中海·龙湾项目推广提案 (共128页)

动力营销沈阳中海·龙湾项目推广提案
海?龙湾项目中海?龙湾项目推广提案?沈阳动力营销策划有限公司?呈危机时代&撬动市场这是一页空白！面对2008的沈阳楼市，纷纭与惨烈已经尘埃落定！关于2009的沈阳的楼市，专家、媒体、操盘者业已尘嚣之上……可是我们无话可说，也无需多说……因为，在座的都知道，中海·龙湾，箭在弦上，不仅不得不发，还必须势如破竹！因为这不仅是一个楼盘的推广，更是我们存在的价值！所以，还是把恐惧的时间留给思考吧！其实我们知道只要是有人的地方就有消费、有了消费就有市场。只要我们抓住消费者藏在内心的真正动机。我们将撬动这个市场并创造“奇迹”！市场营销的核心问题消费者/消费动机/利益&价值那么我们的目标客户是哪些人？沈阳高端客户分析客户数据说明客户样本：92组高层客户样本：40组高端客户样本：52组本次分析客户样本以《沈阳动力白晓堂市场调研顾问公司》采集的高端客户样本（总价150万以上）共92组。高端客户分析高端成交客户高质量意向客户相对平层产品客户年龄层次较高，主要为40-45居多，30-35其次。此类客群大多生于60年代，性格更加内敛，更务实，更注重生活品质与居住环境。G.60以上以下以下以上/年龄高端客户分析A.一代两口15%B.三口之家44%C.两代三口、四口之家35%D.三代同堂6%E.备注0%A.一代两口B.一代三口之家C.两代三口、四口之家D.三代同堂E.备注?主要客群为三口、四口之家，家庭结构以两代为主(合计79。/家庭结构高端客户分析B.女主人31%C.父母0%D.孩子3%A.男主人66%A.男主人B.女主人C.父母D.孩子?高端产品成交客户的决策人绝大多数为男主人，为家庭主要经济来源。?结合购买人家庭结构，部分客户将与老人共同居住。/购买决策人高端客户分析D.博士0%C.硕士6%E.海外留学2%B.大本43%A.大专21%F.其他28%A.大专B.大本C.硕士D.博士E.海外留学F.其他高端产品主要意向客户的学历相对较高，大专、大本超过总数的半数，并且有一部分为留学归来及研究生硕士。/学历背景高端客户分析以下0%G.300以上以下以上高端产品的意向客户现居住面积主要为150—200m2（合计67%）/现居住面积高端客户分析D.高层住宅71%C.洋房19%B.联排别墅0%A.独栋别墅4%E.多层6%A.独栋别墅B.联排别墅C.洋房D.高层住宅E.多层现有高端的客户中居住高层住宅的
动力营销沈阳中海·龙湾项目推广提案